【まさかの73歳】住宅ローンの完済予定年齢がヤバイ。ローン破産しない対策を解説【お金の勉強 初級編】:(アニメ動画)第69回

  再生回数 263,144

両学長 リベラルアーツ大学

24 日 前

【動画内でご紹介した査定サイト】
イエウール
www.rentracks.jp/adx/r.html?idx=0.34286.264358.761.1272&dna=19286
・ネット上で完全無料で査定
・最大6社まで同時に見積もり可能(全国1600社から選定された業者)
・47都道府県対応
・利用者月間1万人以上
▼オンラインコミュニティ『リベシティ』
liberaluni.com/community
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00:00 intro
00:18 今日の話題 :「住宅ローン 完済年齢上昇 平均73歳 年金生活不安定に審査」
01:03 最新の住宅ローン事情について
01:26 住宅ローン完済予定年齢が上昇した背景
01:30 ①借入時の年齢が高くなった
02:11 ②借入金額が増えた
04:35 ③返済期間が長期化した
05:36 73歳で完済、なにがヤバいの?
05:49 ①終身雇用・年功序列の崩壊
06:11 ②伸びない手取り年収
06:35 ③退職金の減額
07:32 破綻しないための対策 =「純資産を常に黒字にしろ」
09:00 └純資産をプラスにするには
10:42 └「売らざるをえない状態に追い込まれた時」どうなるか
12:16 持ち家の一括売却査定サイト『イエウール』
13:56 まとめ:純資産は常に黒字にしよう!
について解説しています。

【リベ大ブログ】
【まさかの73歳】住宅ローンの完済予定年齢がヤバイ!ローン破産しない対策を解説
liberaluni.com/loan-repayment

【関連資料】
「住宅ローン完済年齢上昇 平均73歳」(日本経済新聞)
www.nikkei.com/article/DGKKZO64597190U0A001C2MM8000/
「結婚年齢の平均は何歳?」(おもてなしブライダル)
omotenashi-wedding.com/staff-blog/other18762
「住宅ローン 金利比較」(価格.com)
kakaku.com/housing-loan/rate/
「トヨタ、一律の定昇廃止を決定労組が受け入れ」(日本経済新聞)
www.nikkei.com/article/DGXMZO64429590Q0A930C2TJ2000/
「可処分所得」(Twitter内画像資料)
@cischaba/status/1312131793072525314
「退職給付(一時金・年金)の支給実態」(厚生労働省)
www.mhlw.go.jp/toukei/itiran/roudou/jikan/syurou/18/dl/gaiyou04.pdf
「遊戯王」(KONAMI)
www.yugioh-card.com/japan/
「住宅ローン破綻のよくあるパターンやその理由。競売を回避する方法、対策について解説」(ログリノベ)
bit.ly/3dIomtP

【関連動画】
第17回 マイホームを安く買う方法【不動産投資編】
jpgoon.info/number/bideo/sqeJf9mvoGTAi4c.html
第160回 【年功序列が崩壊中の日本】大損するのは30代!?対策ナシでは怖い時代【お金の勉強 初級編】
jpgoon.info/number/bideo/sX-BjZSeqqTCh6E.html
第48回 終身雇用崩壊!リストラが増え続ける3つの理由とその対策【人生論】
jpgoon.info/number/bideo/lJSelq2FeJqumZ0.html
第15回 マイホームは本当に必要か?【お金の勉強 初級編】
jpgoon.info/number/bideo/y4KVdrdmnaLLfn8.html

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▼動画資料作成ツール「MindMeister(マインドマイスター)」
www.mindmeister.com/?r=571381
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~まずはこのリストの動画からチェック~
お金の勉強初級編-初めての方はここから-
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~お金持ちになるために必要な5つの力~
【貯める】-支出を減らす力を育てよう
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【稼ぐ】-収入を増やす力を育てよう-
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【増やす】-資産を増やす力を育てよう-
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【守る】-資産を減らさない力を育てよう-
jpgoon.info/load/PLpwLNivKud-j7u8WKXmo-h0FsJ4IY3HBt.html
【使う】-満足感が高まることにお金を使う力を育てよう-
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◆学長プロフィール
・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
・現在は経済的自由を達成し、友人向けにJPgoon・SNSで「お金の知識」を発信スタート。
▼詳しくは学長プロフィールの関連動画をご覧ください
・10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】【人生論】
jpgoon.info/number/bideo/sKSRrc2mrnzFh3M.html
・第70回 【一番大切なものはどれ?】お金・スキル・道徳・愛 なにか一つ足りない社長の話【人生論】
jpgoon.info/number/bideo/qHSBarigq6fNXmo.html
・第8回 学長が学生時代に稼いだ方法【稼ぐ 実践編】
jpgoon.info/number/bideo/qZ2DbbqhZqqTiIs.html
▼学長へのご意見・ご質問はこちらから
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コメント数
港からやってきた女
港からやってきた女 10 日 前
私の完済年齢は76歳ですが…
くさかしょう
くさかしょう 17 日 前
住宅ローンの完済が75歳 子ども3人の教育費、老後の資金 どれから手をつけたらいいのか分からない状況です。 現在、積み立てニーサと普通預金のみ行ってますが、住宅ローンの繰り越しを優先したほうがいいのだろうか?
アップルウォーカー
アップルウォーカー 17 日 前
定年以降もローンを払う心理がよう分からん。価値観の違いなんですかね!? 賃貸なら最悪、行政から補助してもらえますが 一戸建てやマンションは、勝手が変わって、 家の売却、負債が残れば自己破綻などをえないと 行政の補助は受けられないはず。 賃貸と家は同じ考えにしちゃいけないと思うんだ。 老後は借金無しで年金だけでお金の心配せず のんびり生活がいいと思う。
いちゃこrika15
いちゃこrika15 17 日 前
まさに住宅ローン完済年齢は75歳です😅まだ20年も返済期間あります。住宅の査定したことありませんでした💦早速イエウールに査定してもらいます!
ジーン・スモンズ
ジーン・スモンズ 17 日 前
よく内容を理解したつもりですが、基本的に家は資産で、金融機関からの借入が負債です。 見方、考え方を変えれば、家が負債になる側面もあると理解しました。現在の家の価値-借入残がプラスならば、家は資産と見て良い、マイナスなら負債ということですね。
望月美佐子
望月美佐子 18 日 前
うちなんて80すぎまで人生詰んでる
ランたん
ランたん 18 日 前
73歳完済ってだけで説明前からヤバさが伝わる。。
m M
m M 18 日 前
早速、住宅ローンの残債確認します!!
nori Chu
nori Chu 18 日 前
いつも為になる動画をありがとうございます! このご時世、資産価値を上げるには都心部のマンションぐらいしかないですよね。 うちは実家が田舎のほうにあって処分するのにかなり苦労したので、戸建てはこりごりです。 これからも学長の動画楽しみにしてます!
ネコムスメ
ネコムスメ 19 日 前
賃貸派ですが 勉強になりました!
いちご農家
いちご農家 20 日 前
土地は資産になりますが、家の価値は30年もすれば0円になるので、実は30年家賃払ってるのと同じですね。 家の本体価格を2000万円くらいに抑えればざっくり年間55万円+修繕などのお金で済む事がわかりました。 となると新築の注文住宅は厳しいですねぇ
Hatuga Shinji
Hatuga Shinji 20 日 前
イエウール加盟店が優良とは全くもって限りません、体験済みです。 不動産業界とは、われわれ素人が想像する以上に特殊な世界です。
福田耕一
福田耕一 20 日 前
最近塾長の動画と出会い古い投稿から読み漁ってます、本もKindleで購入しました。リーマン、家族持ち、住宅持ち、少しずつやれる所から取り組みます!いつもありがとうございます。
時間
時間 20 日 前
一番は低金利だと思います。金利0.5%以下で借りられるならいくらでも借りたいし、出来るだけ期間を延ばすのは当然だと思います。金利5%で総支払額が元本の2倍以上になっていた時代とは違います。純資産黒字はその通りです。
Sg m
Sg m 21 日 前
イエウール利用したら不動産屋から営業の電話めっちゃきて困りました... 売却する気がない場合は査定できないと言われたました...
めく
めく 21 日 前
巨額の負債のリスクは怖すぎてとれないから、マイホームじゃなくて一生都内の安い賃貸物件でいいやと思った ほかにも修繕費とか固定資産税でさっぴかれてしまうんだし。
めく
めく 21 日 前
遊戯王は草
道楽レンジャー
道楽レンジャー 21 日 前
ずっと悩んでいたことを短時間でご説明いただきありがとうございました😊私にとって目が覚める動画です
いぬねこども
いぬねこども 21 日 前
大体みんな平均いくらくらい借り入れしてるんだろう?
kai che
kai che 21 日 前
両学長の動画編集チーム強いですね!めっちゃいい動画作られています。
ツンデレ香箱座り
ツンデレ香箱座り 21 日 前
回を追うごとにマイホームローンの怖さを感じてしまう。金融リテラシーが上がってる証拠だと思いたいです!うちの親もローン払っていますが二人が死んでしまった場合は無くなるらしいですが結局死ぬまで払う事に変わりないですもんね!バブル世代でも70代まで払う怖さ!(リフォーム視しなければ終わっていたかもしれないが)どうしても欲しかったら一括で買え!って事ですね。車にも同じことが言えそうです。家に比べればまだ可愛いですが。
ひろ
ひろ 21 日 前
概要欄に遊戯王のリンクが貼ってある(笑)
ぽんたママ
ぽんたママ 22 日 前
結婚と同時に新築購入。 金利に驚き10年で完済 それ以降は純資産プラスで頑張ってます。 子供ももうすぐ社会人ですが、修繕費と売却時に上手く手放せるが心配です。
狩猟chと化したSEKIHAN
狩猟chと化したSEKIHAN 22 日 前
イエウールって家売らんでもいいならマイホームの資産額しりたいわ!
レイ 山猫亭
レイ 山猫亭 22 日 前
今回も参考になる動画をありがとうございます。 イエウールに査定をお願いしてみましたが、 1社しか出てこず、複数での比較ができませんでした。 場所によるんでしょうか。
ちこま
ちこま 22 日 前
ついつい顔を背けたくなる話題です😅 真剣にお金持ちを目指すなら、きちんと向き合わなくてはいけないですね😓
chi sato
chi sato 22 日 前
家は実需とか色々な要素が絡むから難しいですよね シンプルに考えられないことは素人はしない方がいいというのが学長のお考えかなと思ってます 都心に築15年の50平米2ldkの中古マンションを買いました この広さだと、手狭になったとしても周辺の底値が3500万程度だったので、築25年時点で住宅ローン控除なども考慮すると残債割れなく売り抜くことも可能だろうという計算でした が、コロナ需要で相場が更に上がり今だとプラスで売り抜けるんじゃないかと思ってます こうなると逆に出口難しいと思い始めました 売ったところで、周辺も上がってるから更に広い家に買いかえできるかわからないですし… 学長の動画に出会って、副業始めて家賃を経費計上できるようになるといいなって思い始めました まだ何もできてないですけど…
オズオズ
オズオズ 22 日 前
これに離婚という不確定要素を足したら…住宅ローン怖っ
田中清二郎
田中清二郎 22 日 前
おはようございます😃 FP3級の申し込みをしてきました! 残り2ヶ月勉強頑張ります😊
インダスとリアル
インダスとリアル 22 日 前
薄々感じてて、夫婦共働きで、出来る限り繰り上げ返済する予定がコロナ禍で、予定が狂って焦ってます。
鈴木康一
鈴木康一 22 日 前
7年前に中古マンション買ってローン返済がキツかったので イエウールで査定したところ全社とも半分程度の査定金額だったので 清水の舞台から飛び降りる覚悟で自己破産に持ち込んだ経験あり。 結論、死ななきゃOK。 そして二度と家は買わない。
heto14317
heto14317 22 日 前
私は学長の動画を見るようになってから持ち家派から賃貸派に変わりました。 自分を守るのも自分ですから ありがとうございます。 稼ぐ力を強化します。
nono
nono 22 日 前
リセールバリューを考えることは本当に大切ですね!お家を買うのは、普通の人にとって人生での一番の浪費かもしれませんね。 そこまでして家を買うのか、自分の人生の価値観と照らし合わせて、しっかり考える必要がありますね。
シルディ
シルディ 22 日 前
住宅ローンの金利位で金貸してくれんかな 全額投資に回すけどw
ウイイレ係長
ウイイレ係長 22 日 前
今日の動画は耳が痛いです。住宅、カーローンで負債が3,300万あります。子供も3人いて幸せです。何をどう頑張れば良いかのポイントを教えてくれるので助かります。出来ることは実践してます。
朝一基
朝一基 22 日 前
はじめまして、毎日学長の話しで勉強しています。ありがとうございます🙇‍♂️ 税金、信託手数料を含めた株の福利計算を教えてほしいです。
大崎正也
大崎正也 22 日 前
今日もありがとうございます(^-^) 持ち家をイエウールにて査定してもらい、純資産プラスで売れました。 ローンが消えてとても身軽になりました。 学長のおかげです(∩´∀`)∩
akira10r
akira10r 22 日 前
色々あって、35年ローン完済年齢80オーバーな自分…。 今日が一番若い日、これから頑張ります!
流浪なソムリエ
流浪なソムリエ 22 日 前
家は買いたいと思いませんが、興味深いです。 ごっつぁんでした。
RSVP
RSVP 22 日 前
【観ましたMark】 ある程度収入はありますが、不動産は無知なので手が出せません。
まるぼろ
まるぼろ 22 日 前
高機密高断熱の家は価格が落ちにくい時代が来るかも
ヤークトパンター
ヤークトパンター 22 日 前
友達の話だけど28歳の時、結婚を機に3000万の家(建物2000万土地1000万)を頭金無し35年ローンで購入して月々返済が13万。 購入した時は嫁も正社員で働いてたけど、その後体調不良になり退社。今は夫の扶養に入りパートで体に負担にならない程度に稼いでるけど正社員の時の半分以下。 子供が欲しいけど不妊みたいでなかなかできず。ローンが有るから不妊治療の代金が捻出できない。 子供ができたとしても嫁が働けなくなるから家計が回らない。 友達の口癖は「金がない金がない」 全員とは言わないけど、よく考えないで回りに流されて購入すると地獄が待ってるよ。
森田智宏
森田智宏 22 日 前
学長、こんばんは。以前、紹介頂いたいえウールを利用しました。ローン残債に対して、黒字であった為、ひとまずは安心しました。しかし、返済は68歳迄です。後20年あります。資産運用や貯金をして、手元にお金を残しておきたいので、繰り上げ返済は予定してません。しかし、何年かに一度定期的に査定してもらい、負債が上回らないかはチェックするつもりです。働く事を前提に、「五つの力」を身に付けてゆきます。繰り上げ返済やるやらない以前にこれが必須ですから。学長のお陰で、客観的に現状把握し、これからの事も腰を据えて考える事が出来ます。ありがとうございます。
jyoajyoa
jyoajyoa 22 日 前
学長、氷河期世代の老後対策の動画上げてください
アカンパニー
アカンパニー 22 日 前
日本は自然災害が多いいから、賃貸で良い派です
アカンパニー
アカンパニー 21 日 前
@ブラザ一 なぜですか?詳しく説明して欲しいです
ブラザ一
ブラザ一 22 日 前
防災をやってる人間からすると、自然災害の多い国で賃貸に住むのはヤバイ。命より大事な金なんてないのよ。
ぴぐ
ぴぐ 22 日 前
50歳前後ですが、ローンもようやく終わります。こんなの73歳まで引きずるなんてあり得ません。むしろ、そんな後まで引っ張るのはいけない。もし返せなくなったら、その家は銀行のものになるのです。そして、家のない浮浪者になってしまうのですよ。家の値上がりを見込むのは本当に危険。こんなの需給の問題ですからね。いやー73歳はやばいですよ。考えられない。
アカンパニー
アカンパニー 22 日 前
35年ローンを組むならせめて逆算して、30歳くらいの若いうちやろ
ひろろん
ひろろん 22 日 前
賃貸で入退去と更新する度に交渉するストレス。何度も引っ越しするストレス。住所変更に伴う手続きのストレス。もう家を建てた方が精神的に安心して暮らせる気がする。赤字とわかっていてローンを組むのはバカげてますか?
Easy Go Easy Come
Easy Go Easy Come 22 日 前
平たく言うと、家は金持ち以外は買うなってこと?
テトラポット
テトラポット 22 日 前
今日ためになりました! 遊戯王のたとえに感動です!
さんM
さんM 22 日 前
うちの会社も給料制度かわるー
T K
T K 22 日 前
純資産は常に黒字にすること。 自分の資産状況という事実から目を背けず冷静に対処したいですね。 学長の動画では、持ち家と賃貸を比べているものがいくつかあります。 頭金を1000万円程度を積んで戸建て自宅を購入するのと、1000万円をインデックス投資で4%利回りで運用し、住居は賃貸にする場合を比較します。 35年後、戸建て持ち家は土地だけが残り、後者は4000万円の資産が残ります。 どっちが自由なのかといえば、4000万円の資産があった方が自由であると認めざるを得ません。 この事実を子供に話して、人生の良い選択に役に立ててほしいと思います。 ちなみに私は現在持ち家で、もう14年になります。 仕事も安定していて、そこそこ満足です。 しかし、これは、今のところは・・・ということだと思います。借金があるのはやっぱり不安がありますね。
Mai Mai
Mai Mai 22 日 前
初めてコメントします。 最近学長の本と出会って、人生初のお金の勉強を始めた30代女です。 この度結婚して、ちょうどいいタイミングと思っていろいろ固定費の見直しをしながら毎日学長の過去動画を見ています。 銀行&証券口座ができ次第、積み立てNISAやiDeCoも始める予定です。 質問なのですが、独身時代の貯金はあるのですが、相手側の貯金はなく、今からお金を2人で貯めていきます。 コストのデメリットの面もふまえて、家は2人の夢なので購入を考えていますが、積み立てNISAなどの投資か、現金預金を貯めて住宅を買う際の頭金に回すのはどちらを優先すべきか迷っています。 2人とも30代なので、5年以内には購入きたいと思っています。 また、積み立てNISAなど投資をした場合、購入の際に全部取り崩してでも住宅ローンの完済を優先すべきでしょうか? アドバイスいただけたら嬉しいです。
ハシザル
ハシザル 22 日 前
純資産を常に黒字にする事が生活を守るための基礎になると感じました。 将来の生活のためにも、住宅ローンの仕組みを学んでおきたいです。
あーのすけ
あーのすけ 22 日 前
学長遊戯王世代だったのか笑
ひげねこ
ひげねこ 22 日 前
65歳で完済予定です。セーフですかね…
玉木洋一
玉木洋一 22 日 前
今日も頭を殴られたようなカルチャーショックをいい意味で受けました。毎日学長からの愛をもらっているようで動画後は幸せな気分に浸れます。まずインデックスからやってみます。
自然大好き
自然大好き 22 日 前
マイホームが欲しいという人と結婚しなほうがいいな(笑)
鈴木くん
鈴木くん 22 日 前
学長ってたまにデュエリストなんだよな〜
なーさん
なーさん 22 日 前
首を縦に振りながら動画見てたが 三幻神は、今の遊戯王では弱くはないが強くはない……
WIGA YA
WIGA YA 22 日 前
純資産を常に黒字✨ありがとうございます。 これから購入しようとしている建売やマンションの売却価格はどうやって、調べたらイイのでしょうか? 売り出している営業に「いくらで売れますか?」って聞いてイイんですかね? こいつ「買う気あんのかい⁉︎」と思われそうで(・_・;
たたりん
たたりん 22 日 前
純資産を黒字にせよってのは大切なことですね いざというときに備えることが人生を守ることに繋がりますね
SHJ HSN
SHJ HSN 22 日 前
70歳位で気づくよ、 まだ10~20年近く住む場所を確保する必要があるんだねぇ。買っちゃえばよかったね、って。 さらにその時には実際に買えた額を賃貸に支払ってきたことに驚愕するだろう。 払えない未来に怯えるより、定年までに繰り上げ返済したるわ、 くらいのほうが一度きりの人生、楽しめる気がする。
t m
t m 22 日 前
なるほど。確かに私は15年前に買いましたけど、この前、イエウールで見積もり出したら、買った値段より高かったので、ひとまず資産になり得ると安心してました。私は64歳で完済なので、ギリギリな感じですね…。もしかしたら、そのうち売って、賃貸にするかもです。
廣雅
廣雅 22 日 前
3月19日、朝の礼拝終了申告を忘れてました。本日も、役に立つ知識の提供ありがとうございます。学長は、みんなが応援してくれているうちはYou Tubeを続けると言われていたので、可能な限り応援させていただきます。
しもたか
しもたか 22 日 前
おはようございます❗️
華の慶次郎
華の慶次郎 22 日 前
遊戯王・・・ いろいろな知識・・・凄いな 自分的には、ラーの翼神龍
大和直江
大和直江 22 日 前
法務局で働いてます。差押多いですよ。同順位で抵当権付けて、債権額が合計5000万以上とか、よく返せるなと日々思います。
JB SUN
JB SUN 22 日 前
こんにちは😃 本題に関係無い小ネタ(今回は遊戯王)がまぁまぁマニアックだけど学長が楽しそうに喋るので好きです。🤣 その後直ぐに 「分からない人ごめんなさい🙏」 とちゃんと謝ってる時の低姿勢さも含めてww
つけ麺
つけ麺 22 日 前
家は負債、こういうことですね。 35年後に値下がりしない家なんて日本国内にあるんだろうか?
ブラザ一
ブラザ一 22 日 前
問題は値下がり額と家賃合計の大小じゃないか?
Kensyui Kimama
Kensyui Kimama 22 日 前
ローン残高と売却額の競争という意識は非常に勉強になりました! 『純資産を常に黒字にしろ!』は頭に叩き込んでおこうと思います。 個人的には、7:00遊戯王3幻神のところが世代すぎて…!(笑)
nao
nao 22 日 前
金利が低いと買う人が増えるので家の価格が上がる
佐藤友広
佐藤友広 22 日 前
金利が下ると家の価値が上がるってのが一番の学びだった
まいこ
まいこ 22 日 前
ひょー😆 毎日聴いているからか、泣いてる子どもが学長の声を聴いて泣き止みました!😍 学長、ありがとう〜!
まいこ
まいこ 22 日 前
@Nai Koh さん あちゃー 「電車通勤」と勘違いしました😅😅 ベラベラと失礼しました💦 夫も通勤中の車内で学長動画を拝見しているようです😊
まいこ
まいこ 22 日 前
@Nai Koh さん 電車通勤ですか〜 憧れます〜(こちら田舎なので車が必需品です、、) 恋愛漫画の【電車内でのトキメキ💕】に高校生の頃憧れました(実際はチャリ通🚲鬼の形相で猛スピード ギリギリセーフ トキメキは置いてけぼり)😊 またまたコメントありがとうございます(^^)
Nai Koh
Nai Koh 22 日 前
@まいこ さん 良いですね〜❣️ 私も通勤の車の中で毎日聴いてます♪
まいこ
まいこ 22 日 前
@Nai Kohさん コメントありがとうございます😊 わたし、学長のファンなんです😊 いつも洗濯物を干しながら聴いています。スマホをポケットに入れて、イヤホンとかは使わずに音量MAXで✌😊うふふ
Nai Koh
Nai Koh 22 日 前
すご〜い!ルーティンなんですね😊
Yuko Mitchell
Yuko Mitchell 22 日 前
住宅は買う時期が鍵ですよね。リーマンショックの時に抵当流れ物件を買って、3年前に完済しました。現在の査定額は購入時のおよそ倍になってます。(海外です) 日本では住宅は年収の4倍までなら大丈夫という話を耳にしますが、2倍程度の予算で探して正解でした。
アロハalopha
アロハalopha 22 日 前
この動画見てる間にSUUMOの広告流れて吹いたw
Kei. Japan
Kei. Japan 22 日 前
「純資産を黒字にする」←これが出来るだけでも優良家計。
柳澤庄吾
柳澤庄吾 22 日 前
動画終わる前にイエウールへ依頼した。純資産常に黒字、頭に叩き込みました!
エリザベス
エリザベス 22 日 前
学長の動画を耳だけで聞く事が多いけど(耳だけで理解できるようにしてくれてるんだろうな🤗)アニメーション動画は目で見て楽しまないと損ですね!子供でも理解できると思います。学長の才能とスタッフさんの才能が合わされば最強ですね!学校の授業に取り入れられたら日本の未来が変わる気さえします。 毎回、色んな概念を正しく修正してもらえて感謝です🙏あとはそこを踏まえて行動あるのみですね!
emi
emi 22 日 前
ちょうど昨日この動画の元となるものを見てました、デジャヴ!!! やはり何回見ても面白く、勉強になります👀
Bravo 3星
Bravo 3星 22 日 前
学長に質問です!積立NASAの銀行からネット証券に移行した後、2年分くらいの銀行で買った証券は、即売って整理した方が良いのか、持ち続けて後に判断した方が良いのか迷っています。判断する知識は今後も勉強していきますが、妻が売って整理したいと言っているので悩んでいます。
ブラザ一
ブラザ一 22 日 前
学長ではないですがお答えします。売らないで持ち続けるが正解です。
hiron
hiron 22 日 前
先週イエウール経由でマイホーム査定してもらいました!机上査定を選択するも自宅まで来られましたが笑しつこい勧誘も皆無で安心出来ました。but査定額
桐生さくら
桐生さくら 22 日 前
70過ぎまで、まともに仕事出来るとは思えない‥特に肉体資本の仕事の人達なんてどうなるのかしら。
岡崎史佳
岡崎史佳 22 日 前
イエウールで査定依頼して一件電話がありましたが1ヶ月経っても一件も査定結果を送ってくれません😭 郊外の大型マンションなのでこんなものなのでしょうか
Keiko Eto
Keiko Eto 22 日 前
イエウールに査定申し込みました。緊張しました😆純資産は黒字に!と思えばなんのその!現状把握大事ですよね😊
김태린
김태린 22 日 前
両学長いつも素晴らしい動画ありがとうございます! iPadでメモをとりながら、両学長のイラストも書きながら勉強しました! 両学長のおかげで私はマイホームは買わず賃貸でいこうと思っています(*^^*) 住宅価格は融資姿勢で左右されるのは知らなくて、勉強になりました。 常に純資産黒字目指して頑張ります! 両学長大好きです💓
☆
22 日 前
マイホームは修繕費も固定資産税も馬鹿にならない。純資産を黒字にしたければやはり賃貸。
たてれん読書家
たてれん読書家 22 日 前
奨学金の返済あるから純資産赤字なんだよな〜。コツコツ貯めて稼いで増やします。
Keiji Emura
Keiji Emura 22 日 前
マイホームは、天災や近くに迷惑施設が建つリスク、換金に時間がかかることを考えると、毎年8%くらいは地価が上がらないと買いたいとは思いません。 全世界株式に投資して、その運用利回りで賃貸の家賃を捻出した方が合理的です。
shun 10
shun 10 22 日 前
いつもありがとうございます。 学長!!三幻神揃えられたらサレンダーするしかないです!!ww
Bee n
Bee n 22 日 前
さらに、今では60歳からの住宅ローンなんて商品も出てますよね
チャンネルJBN
チャンネルJBN 22 日 前
両さんの言う純資産を常に黒字化とは、 単純に負債比率を50%以下にするんじゃなくて、資産の中の固定資産(土地、家の見込売却額)で負債をまかなえるようにしたほうが良いってことですかね?
伊藤弘子
伊藤弘子 22 日 前
最近アニメーション動画が多く楽しく拝見しております。 小4の息子もたまに覗いてます。ムキムキライオンがお気に入りです。 LINEのスタンプ作ってもらえませんか?
nid nid
nid nid 22 日 前
うーためになります 動画の内容ママの人になってます… 末にマネーフォーワードからFPと面談するんですけど 正に老後と住宅ローンの事!
信道歩
信道歩 23 日 前
毎朝学長の動画で勉強させていただいてます。モチベーションが上がらなかったり、仕事で嫌な事があっても、学長の動画を見ると元気と勇気をもらい頑張ろうと前向きな気持ちになります。いつもありがとうございます。
シナモン&ショコラと仲間たち
シナモン&ショコラと仲間たち 23 日 前
ローンは完済してるけど、引っ越したくなってます。イエウールさっそくやってみます!
信太
信太 23 日 前
素晴らしい!
taku -
taku - 23 日 前
学長は本当にいいサービス、安心できるサービスしか紹介しないから助かる。他のユーチューバーみたいに案件で紹介してないから
塚本忠国
塚本忠国 23 日 前
両楽長が教えてくれた、イエウールのおかげで50万円で買った田舎のボロ屋が130万円で売れたんですよ! 知ると知らないでは大きな違いが出るという経験を得ました。これからも勉強と行動を続けていこうと思います!
ブロッコリー
ブロッコリー 23 日 前
毎日少しずつ勉強していきます。 ありがとうございます。
【くら寿司】おとちゃんの卒園祝いでお寿司ランチ
13:03
例の件について。
5:44
ゆきりぬ
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